【摘 要】
【摘要】經(jīng)濟(jì)性貶值量化基數(shù)選擇在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中一直存在爭(zhēng)議，本文從成本法的基本運(yùn)算原理入手，通過理論推算，找到不同觀點(diǎn)的實(shí)質(zhì)要點(diǎn)，并結(jié)合實(shí)際運(yùn)用提出解決方法。
【關(guān)鍵詞】資產(chǎn)評(píng)估 經(jīng)濟(jì)性貶值 成本法 量化基數(shù)
在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中，成本法作為基本估價(jià)方法之一被廣泛應(yīng)用于機(jī)器設(shè)備等類資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。按照成本法的操作原理，資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由其在評(píng)估基準(zhǔn)日的重新購(gòu)建價(jià)值（重置成本）減去相關(guān)的貶值（實(shí)體性、功能性、經(jīng)濟(jì)性）來進(jìn)行確定，這些要素的量化構(gòu)成成本法運(yùn)用的關(guān)鍵。目前，在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作中，重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值的確認(rèn)方法基本不存在爭(zhēng)議，唯獨(dú)經(jīng)濟(jì)性貶值在選取量化基數(shù)方面一直存在不同觀點(diǎn)。
